GUIGNES

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Maison 5 pièces : Spécial investisseur

OZOUER LE VOULGIS 77390

239 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GUIGNES

10 rue de Paris

77390 GUIGNES

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Réf : DC7895

Dans le charmant village d'Ozouer le Voulgis, proche commerces et école, venez découvrir cette maison d'environ 80m2 divisée en 2 appartements. Le bien se compose d'un premier appartement en duplex, comprenant au RDC, une entrée sur une pièce à viv... Voir plus

79 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Maison 5 pièces : Spécial investisseur

Descriptif

Réf : DC7895

79 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Distance Commerces

6 km

Distance Train

7 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

4 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Type de Stationnement

Extérieur

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

19/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

224 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 224 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 140 m² 18

GUIGNES 77390

240 000 €

Située en plein coeur du centre-ville de Guignes, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités.

La visite débutera par une entrée pratique avec rangements, dans la continuité une cuisine indépendante donnant accès à un beau séjour de plus de 30 m² équipé d'un insert, idéal pour des soirées chaleureuses en famille.
Et pour finir, vous y trouverez également une buanderie pratique et spacieuse ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage un palier dessert deux chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail. mais également une salle d'eau fonctionnelle et pratique.
Sur l'autre partie de l'étage vous trouverez une superbe pièce de plus de 30m2 offrant la possibilité d'être transformée en deux chambres supplémentaires.

Sur l'extérieur, un jardin de plus de 600 m² de terrain avec plusieurs espaces de stockage, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage.
Dans la cours vous aurez la jouissance d'une place de parking mais également un garage, un espace de stockage supplémentaire.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison possède un très beau potentiel pour devenir votre futur cocon de familial.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Guignes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme en plein centre de Guignes.
À bientôt pour une visite !

Maison 8 pièces 153 m² 18

CHAUMES EN BRIE 77390

250 000 €

En plein coeur de Chaumes en Brie, votre agence Guy Hoquet vous propose , cette belle maison de ville avec jardin.
Au rez-de-chaussée, laissez vous séduire par cette grande entrée desservant une belle salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour double de plus de 30m2, une buanderie avec WC et douche.
Le premier étage se compose quant à lui d'un palier desservant 3 chambres, un bureau, un WC indépendant, un coin cuisine, de deux salles d'eau dont une avec WC.
Le deuxième étage est composé, de deux espaces ateliers ainsi que d'un bureau.
Une cave est associée à cette maison.
Elle est raccordée à la fibre, pour une connexion haut débit.
Un jardin lui offre de l'espace complémentaire appréciable.

Cette maison est située à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied ainsi que dont l'École Élémentaire de l'Abbaye. On trouve un arrêt de bus à une minute de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Deux boulangeries, un commerce, une épicerie, un bureau de poste sont également accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet GUIGNES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison belle maison de ville à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Guy Hoquet GUIGNES

10 rue de Paris

77390 GUIGNES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé